Wie ist eine Sonderumlage ordnungsgemäß zu verteilen?
Wenn Sie und Ihre Miteigentümer einen Beschluss über eine Sonderumlage fassen, hängt es vom angewendeten Umlageschlüssel ab, wieviel der einzelne Eigentümer davon zu zahlen hat. Der BGH hatte darüber zu entscheiden, ob Sie vor der Bildung einer bzw. der Erhebung einer weiteren Sonderumlage die Möglichkeit einer neuen Kostenverteilung in Betracht ziehen müssen (BGH, Urteil v. 19.07.24, Az. V ZR 139/23).